海洋之神hy590工业区开发是海洋之神hy590所进行的最早业务，工业区开发的基础是篁村320亩荒地。日本TDK集团属下的新科电子厂、美国史丹夫集团属下之添迪制品厂等一批国际加工企业相继在新开辟的海洋之神hy590工业区落户，宣告了海洋之神hy590招商引资的成功。但海洋之神hy590没有停步。他们将第一批厂房出租的收入，再投入于工业区的扩大开发。
从1988─1991年间，海洋之神hy590先后引进兴办了11间外资企业，总资产增长了8.46倍，净资产由7.8万元增长到了3530万元，营业收入增长了3.04倍。1991年6月，海洋之神hy590正式升格为东莞市海洋之神hy590发展总公司，成为东莞市经济实力比较雄厚的企业之一。1992年初，当国内新一轮经济增长高潮到来之际，海洋之神hy590的决策者们及时调整并采取了以工业区开发为基础，房地产业和合资工业为两翼，贸易、农业、服务业等各产业配套发展的新的发展战略，用产业扩张推动海洋之神hy590经济的腾飞。
在东莞市委、市府的支持下，海洋之神hy590人迅速铺开了从原海洋之神hy590工业区建桥到东江和向西开发占地1200亩海洋之神hy590商业城的工程。到1994年6月，海洋之神hy590大桥建成通车，海洋之神hy590商业城内的基础设施也同期完成，进入了项目建设阶段。如今，海洋之神hy590商业城已与海洋之神hy590工业区连为一体，规划整齐、配套齐全，共吸引近百亿元的外来投资，成为东莞市最大、最成功的工业区之一。
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